1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中央区
78.8万円/㎡
前年比-19.0%
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フジタ新富マンション
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,668万円
100.2万円/㎡
1,068
1,468
1,868
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,868万円
88.2万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
フジタ新富マンション
1,550万円（93.1万円/㎡）/ 5階 / 16.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は82.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,550万円 | 93.1万円 | 5階 | 16.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/20 | 1,550万円 | 89.2万円 | 2階 | 17.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/27 | 2,450万円 | 92.9万円 | 6階 | 26.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/21 | 1,850万円 | 75.7万円 | 4階 | 24.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/13 | 1,480万円 | 85.2万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/22 | 2,250万円 | 85.4万円 | 6階 | 26.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,450万円 | 92.9万円 | 6階 | 26.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,850万円 | 75.7万円 | 4階 | 24.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 23.77㎡ | 1K | - |
| 2024/09/11 | 1,860万円 | 91.0万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/31 | 1,960万円 | 95.9万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,960万円 | 95.9万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/05 | 1,680万円 | 80.0万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 84.8万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,350万円 | 86.7万円 | 3階 | 27.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 87.3万円 | 3階 | 17.06㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 86.8万円 | 3階 | 17.06㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/30 | 1,668万円 | 68.2万円 | 2階 | 24.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,680万円 | 68.7万円 | 2階 | 24.44㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/10 | 1,680万円 | 68.7万円 | 2階 | 24.44㎡ | 1R | - |
| 2023/06/02 | 1,400万円 | 57.3万円 | 2階 | 24.44㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,550万円 | 93.1万円 | 16.65㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/11 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,600万円 | 91.9万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/24 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,380万円 | 70.6万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,350万円 | 71.9万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 2,380万円 | 116.2万円 | 20.48㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/18 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,480万円 | 78.4万円 | 18.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/19 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 2,050万円 | 107.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ジュエル銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅3分 | 1,970万円 | 110.2万円 | 17.88㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 1,850万円 | 96.6万円 | 19.16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 1,380万円 | 88.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/18 | マキプラザ 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 1,500万円 | 86.4万円 | 17.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/16 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,980万円 | 108.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 小林ビル 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 1,550万円 | 76.4万円 | 20.3㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,080万円 | 102.5万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/05 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,980万円 | 111.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中央区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は中央区の平均と比較して18.1%割高です。